Puesta en marcha de la instalación: garantizar que todo funcione según lo diseñado
Realizamos la instalación en funcionamiento de las instalaciones HVAC, ACS, electricidad, telecomunicaciones y PCI, asegurando que cada sistema y el edificio en su conjunto funcionan correctamente antes de su ocupación.
Metodología de puesta en marcha estructurada
Nuestro proceso sigue las mejores prácticas internacionales (Directriz 0 de ASHRAE) en cinco fases secuenciales.
Fase 1 — Planificación
Elaboramos el plan de puesta en marcha antes del inicio de la obra: objetivos, sistemas a implementar, procedimientos de prueba y criterios de aceptación.
Fase 2: verificación de la instalación
Comprobamos que los equipos están correctamente instalados: montaje mecánico, conexiones eléctricas, rotulación y accesibilidad para mantenimiento.
Fase 3 — Pruebas funcionales individuales
Probamos cada equipo y sistema de forma individual: caudales, temperaturas, presiones, protecciones eléctricas, certificación de cableado, pruebas de detección.
Fase 4 — Pruebas integradas
Probamos el funcionamiento conjunto: SADI + control de humos, conmutación de emergencia, BMS integrado, escenarios de falla y secuencias automáticas.
Fase 5: formación y entrega
Capacitación al equipo de operación y mantenimiento, entrega de manuales compilados, informe de puesta en marcha y plan de mantenimiento preventivo.
Cada sistema probado con rigor
Cada disciplina MEP tiene sus propios procedimientos y criterios de aceptación definidos en la fase de planificación.
Cumplimiento con NP EN 12599
Medición de flujos de aire, temperaturas de suministro, presiones diferenciales, niveles de ruido, funcionamiento de válvulas y compuertas. NP EN 12599 · DL 101-D/2020
Producción y distribución de agua caliente.
Ensayos de temperatura de salida, caudal, recirculación, protección contra Legionella (EN 806-2) y validación de sistemas solares térmicos o bombas de calor. EN 806-2 · DL 58/2013 · EN 12975
Pruebas eléctricas completas.
Resistencia de aislamiento, continuidad de tierra, protecciones diferenciales y termografía de cuadros eléctricos. RTIEBT · IEC 60364-6 · NP EN 61557
Certificación de cableado y redes.
Certificación de cableado estructurado (Cat. 6A/7), medición de atenuación de fibra óptica y pruebas de cobertura Wi-Fi. Manual ITED 3 · ITUR · EN 50173-1
Pruebas del 100% de los dispositivos
Verifique todos los detectores, disparadores manuales, sirenas, control de incendios, extinción automática y control de humedad. DL 220/2008 · Portaria 1532/2008 · NP 4513
Basado en las mejores prácticas internacionales.
¿Qué se gana con la puesta en marcha?
Edificio funcional desde el primer día
Los ocupantes encontrarán un confortable aire acondicionado, iluminación adecuada, redes operativas y seguridad activa.
Costos de corrección reducidos
Los problemas identificados durante la puesta en servicio cuestan una fracción de lo que costarían después de la ocupación.
Equipo preparado
La capacitación del personal de mantenimiento garantiza que los sistemas funcionen correctamente, extendiendo su vida útil.
Documentación de referencia
El informe operativo es la base para todo el mantenimiento y funcionamiento futuro del edificio.
Asegúrese de que su edificio se entregue en condiciones de funcionamiento y en el suelo cuando esté terminado.
Contáctenos en geral@afazerescuriosos.pt para discutir la puesta en servicio de sus instalaciones.
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