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Revisão de projeto e verificação técnica
A revisão de projeto é uma análise do projeto antes da obra, para encontrar erros, omissões e incompatibilidades entre especialidades enquanto ainda é simples corrigi-los. Apreciação crítica de projetos de engenharia nas especialidades que estamos habilitados a elaborar, verificando a conformidade normativa, a compatibilização e os erros antes da obra.
Análise crítica do projeto, peça a peça
Avaliamos peças escritas e desenhadas nas especialidades que projetamos e emitimos pareceres fundamentados, entregues ao dono de obra.
Especialidades MEP revistas
Revisto exclusivamente por quem projeta: AVAC, AQS, Eletricidade, Telecomunicações (ITED/ITUR) e Segurança contra incêndio.
Completude documental
Confirmamos a existência, legibilidade e suficiência de todas as peças exigidas para a fase de projeto em análise.
Conformidade regulamentar
Verificamos o cumprimento estrito das normas e diplomas legais em vigor à data que rege o projeto.
Compatibilização interdisciplinar
Cruzamos traçados e passagens entre especialidades e com a arquitetura e estruturas, prevenindo colisões físicas em obra.
Construtibilidade e manutenção
Avaliamos a exequibilidade prática da montagem e as condições reais de acesso para operação e manutenção futura.
Coerência de medições e cálculo
Conferimos a consistência entre memória, cálculos e mapa de quantidades, reduzindo omissões e riscos de trabalhos a mais.
Método estruturado em cinco fases
Uma metodologia rigorosa e rastreável, da verificação prévia de habilitação até à entrega do relatório conclusivo.
Verificação prévia e habilitação
Antes de aceitar, confirmamos a habilitação própria para projetar as especialidades objeto de revisão.
Fixação do âmbito e inventário documental
Identificamos o objeto real e registamos formalmente o inventário de todas as peças escritas e desenhadas recebidas com versão e data.
Análise técnica e matriz de observações
Examinamos o projeto pelas seis classes de verificação; cada observação é fundamentada em diploma, norma ou boa prática comprovada.
Contraditório com o projetista
Submetemos a lista de observações ao autor do projeto para resposta, esclarecimento ou correção antes de qualquer parecer final.
Relatório de revisão de projeto
Emitimos o relatório formal ao dono de obra com parecer conclusivo, registando o estado de conformidade e o desfecho de cada ponto analisado.
Para quem é a revisão de projeto
O que ganha com a Afazeres Curiosos
Âmbito documentado
Antes de começar, fica registado por escrito o âmbito da revisão: peças do projeto e especialidades a rever.
Fundamentação normativa estrita
Cada observação identifica o facto verificado, a localização na peça e o artigo ou norma aplicável.
A autoria fica com o projetista
Apontamos e fundamentamos cada desvio; a correção e a responsabilidade do projeto continuam com o seu autor.
Rastreabilidade e rigor
Matriz de contraditório clara e relatório estruturado, facultando ao dono de obra uma base sólida para a tomada de decisão.
Perguntas frequentes sobre revisão de projeto
O que é a revisão de projeto?
É a verificação do projeto por uma equipa diferente da que o fez: conformidade com as normas, coerência entre peças escritas e desenhadas, compatibilização entre especialidades e medições. Termina num relatório com as correções recomendadas.
A revisão de projeto é obrigatória?
Nas obras públicas, o Código dos Contratos Públicos exige a revisão do projeto de execução em certos casos, consoante a complexidade e o valor da obra. Na obra particular é uma escolha do dono de obra, recomendada antes de pedir propostas aos empreiteiros.
Quando se deve fazer a revisão de projeto?
Antes de pedir propostas aos empreiteiros ou de começar a obra. É nessa altura que corrigir um erro custa uma alteração no papel, em vez de trabalhos a mais em obra.
Quanto custa a revisão de um projeto?
Depende da dimensão e do tipo de edifício, do âmbito pretendido e do nível de detalhe. Preparamos a proposta depois de recebermos os elementos (peças do projeto e especialidades a rever), para confirmar que o que propomos se ajusta ao que precisa.
Como peço uma proposta ou falo convosco?
Pode pedir orçamento ou consultoria online na Sala do Cliente, escrever para geral@afazerescuriosos.pt, ligar para o +351 21 145 1077, falar connosco por WhatsApp ou marcar uma chamada preliminar para enquadrar o pedido.
Como quer verificar a qualidade e a conformidade do seu projeto?
Se já sabe o serviço de que necessita, solicite uma proposta. Se precisa primeiro de analisar alternativas ou esclarecer uma questão delimitada, escolha consultoria online.
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